Mukavan yllätyksetön arki ja hyvä yhteishenki taloyhtiöösi

Isännöinti ja isännöintipalvelut Valkeakoskella sekä lähialueilla

Olemme toimineet Valkeakoskella jo 30 vuoden ajan ja kerryttäneet sinä aikana laajan paikallistuntemuksen. Hoidamme taloyhtiösi arjen rutiinit kokeneesti ripeänreippaalla otteella ja huolehdimme kauaskantoisella katseella yhtiön ja osakkaiden omaisuuden arvon säilymisestä. Kun homma toimii, taloyhtiössä vallitsee hyvä yhteishenki, hallituksen työ on helppoa ja asukkaiden arki mukavan yllätyksetöntä.

Lännen Palveluyhtiöt / Valkeakosken Kiinteistöpiste

Isännöintipalvelut paikallistuntemuksella ja kattavat kiinteistöpalvelut saman katon alta

Tarjoamme isännöintipalveluita Etelä-Pirkanmaan alueella: Valkeakoskella, Akaassa ja Urjalassa. Lisäksi asiakaskiinteistöjämme on myös muun muassa Lempäälässä ja Kangasalla.

Kaikilla isännöitsijöillämme on vähintään isännöitsijän ammattitutkinto tai kiinteistönpidon insinöörin tutkinto ammattikorkeakoulusta. Eri osa-alueisiin erikoistuneet kollegamme varmistavat, että haastavakin kiinteistö saa ansaitsemansa huolenpidon joka päivä.

Rutiinien hoitamisen ja asukkaiden sekä kiinteistön hyvinvoinnista huolehtimisen lisäksi hyvä isännöitsijä suojelee kiinteistön arvoa. Onnistuminen edellyttää ymmärrystä rakennustekniikasta, taloyhtiön taloudesta sekä kiinteistön elinkaaresta.

Hyvällä isännöinnillä…

  • varmistetaan, että taloyhtiön talous pysyy kunnossa
  • pidetään huoli taloyhtiön ja osakkaan omaisuuden kunnosta tässä hetkessä.
  • vältetään yllättävät ja suuret kulut, kun kiinteistön hoidosta huolehditaan suunnitelmallisesti ja rakennuksen koko elinkaarta ajatellen
  • huolehditaan yhtiön ja osakkaan omaisuuden arvon säilymisestä tulevaisuudessa
  • varmistetaan, että kaikki taloyhtiön hallinnolliset tehtävät tulevat hoidetuksi lainmukaisesti ja ajallaan.

Isännöintipalveluumme kuuluu:

  • Pätevä ja reipasotteinen henkilökunta, jonka saa helposti kiinni suorilla puhelinnumeroilla ja sähköpostiosoitteilla
  • Taloyhtiön isännöinti yhtä innokkaasti pienissä ja suurissa tarpeissa
  • Tekninen isännöinti: kiinteistön muutostyöt, korjaukset ja valvonta
  • Kiinteistöjen taloushallinto ja juridiikka
  • Teknistaloudelliset PTS-suunnitelmat
  • Sähköiset taloushallintopalvelut ja sähköiset lomakkeet (mm. vesimittarilukemat)
  • Peruskorjaushankkeiden vetäminen
  • Kiinteistösihteeri: autopaikka- ja saunavuorovaraukset, vesi- ja vastikelaskutus sekä isännöitsijäntodistukset

Halutessanne viestintä, hallituksen kokoukset ja yhtiökokoukset voidaan pitää modernisti myös etänä.

Isännöintiä valkeakoskella taloyhtiön pihalla

Yhteistyö taloyhtiön ja isännöitsijän välillä on parasta silloin, kun arvot kohtaavat

Tässä listattuna meidän toimintamme periaatteet ja samalla lupauksemme sinulle:

  1. Teemme töitä omilla kasvoillamme – tiedät kuka taloyhtiönne asioita hoitaa.
  2. Meidät saat suorilla numeroilla ja sähköposteilla kiinni helposti. Yksi puhelu riittää ja voit luottaa siihen, että otamme asian hoitaaksemme.
  3. Personoimme palvelumme niin, että sen hinta-laatusuhde on teidän taloyhtiöllenne paras mahdollinen.
  4. Ajattelemme päätöksissämme aina sekä asukkaiden että talojen parasta ja sitä, mikä on pitkässä juoksussa aidosti kannattavinta.
  5. Emme suhmuroi piilossa, vaan viestimme avoimesti ja läpinäkyvästi, mitä olemme milloinkin tehneet.
  6. Olemme hyvin suunnitelmallisia ja siten myös tehokkaita, koska tiedämme, mitä millekin talolle kuuluu.
  7. Teemme omat työmme niin, että hallituksen työ on mukavan helppoa ja asukkaiden arki mukavan yllätyksetöntä.

Näin hommat hoituvat

  • Sovitaan isännöinnistä

    Alkuselvitysten jälkeen saat meiltä taloyhtiöllenne personoidun tarjouksen. Selkeästä tarjouksesta näet mitä olet hankkimassa, etkä maksa turhasta. Tulemme tapaamaan taloyhtiösi väkeä ja hallitusta etänä tai paikan päällä ennen päätöstä. Lopuksi sovitaan kaupoista ja isännöinnin aloituksen ajankohdasta.

  • Tehdään ripeänreippaalla otteella

    Teemme työt suunnitelmallisesti ja huolella laatimienne työohjeiden mukaan. Näin palvelun laatu pysyy tasaisena ja hommat hoituvat kerralla kuntoon. Viestintä ja kokoukset voidaan pitää modernisti etänä, aina taloyhtiön kokouksia myöten. Toimintamme on tutkitusti alueemme parhaasta päästä kokousten jämptissä isännöinnissä, asukkaille ja asiakkaalle tiedotuksessa sekä aktiivisessa yhteydenpidossa.

  • Pidetään huoli kiinteistön ja omaisuutesi arvosta elinkaariajattelulla

    Tehtävämme on pitää kiinteistönne erinomaisessa kunnossa niin, että se maksaa taloyhtiöllenne mahdollisimman vähän. Elinkaariajattelu on siihen nykyaikaisin keino. Tekemällä pienen toimenpiteen nyt, voimme välttää massiivisen saneerauksen vielä pitkään. Mietimme aina mikä on kannattavinta pitkässä juoksussa.

  • Vastataan puhelimeen ja pidetään yhteyttä

    Meidät saat suorilla numeroilla ja sähköposteilla kiinni helposti. Kiireellisissä tilanteissa käymme toimeen heti. Viestimme sinun suuntaasi läpinäkyvästi laskutuksesta ja projektien etenemisestä ja saat aina tietää, kun jotain tapahtuu.

  • Teille nimetyt Länkkärit hoitavat taloyhtiötänne

    Teemme töitä omilla kasvoillamme ja taloyhtiöstänne pitää huolen teille nimetyt ammattilaiset. Tulemme takuulla tutuiksi! Haluamme kuulla sinulta, miten meillä menee ja kuinka voimme parantaa yhteistyötä. Tapaamme etänä tai kasvotusten tasaisin väliajoin.

Opas taloyhtiölle isännöitsijän kilpailutukseen ja valintaan

Erään työntekijämme sanoin: isännöitsijää ei vaihdeta kuin villapaitaa. Siksi isännöintipalveluiden kilpailuttaminen ja sopivan isännöitsijän valinta ei ymmärrettävästi ole ihan läpihuutojuttu.

Kokosimme tähän oppaaseen viisi askelta, joiden avulla onnistut uuden isännöitsijän valinnassa ja vältät kilpailutukseen yleisesti liittyvät sudenkuopat.

  • Kun tiedät mitä kaikkea isännöitsijän tehtäviin kuuluu, ymmärrät missä tehtävissä taloyhtiönne tarvitsee isännöitsijän apua.
  • Kun osaat jättää oikeanlaisen tarjouspyynnön, saat tarpeisiinne personoidun palveluehdotuksen, etkä maksa turhasta.
  • Kun löydät kumppaniksi aidosti taloyhtiönne parasta ajattelevan isännöitsijän, on sinun työsi taloyhtiön hallituksessa mukavaa ja mutkatonta!

Lähetä meille viesti

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lännen Palveluyhtiöt